categoria: Storia & Attualità - 7 Novembre 2026

Giù i prezzi delle case (ma non a Montalcino). Il Senese resta tra i territori più cari d’Italia

“In un anno il valore, e il costo, delle case nella provincia di Siena è calato del 3%. È stata una diminuzione costante e continua, dato che nell’ultimo mese il valore è decresciuto dello 0,70% e nell’ultimo trimestre del -1,70%”. Ecco i dati di un’indagine di Idealista, riportati dal quotidiano “Corriere di Siena”. Il mercato rimane tra i più importanti in Italia ma, tuttavia, risulta essere in flessione rispetto ai suoi periodi di massimo splendore con i prezzi che, in molti Comuni, sono scesi negli ultimi 12 mesi.
Nel caso particolare del Comune di Montalcino si registrano, invece, cifre in crescita: con un prezzo medio al metro quadro, ad ottobre 2026, di 1.628 euro, il trend di prezzo risulta in ascesa sia a livello mensile (+1,70%) che trimestrale (+5,60%) ed annuale (+1,70%). Dati in controtendenza sull’andamento medio a livello provinciale, con un prezzo medio al metro quadro di 1.893 euro e valori in calo del -0,70% a livello mensile, -1,70% a livello trimestrale e -3% a livello annuale.
Il territorio del senese, in ogni caso, rimane tra i più cari in Italia quando si parla di costo delle case, seppur la flessione registrata negli ultimi quindici anni sia notevole. La città di Siena resta nella top 15 per il prezzo a metro quadro di un’abitazione: “quello Senese è considerato dagli addetti ai lavori come un mercato di livello alto, che, nel Belpaese, viene superato solamente dai cosiddetti grandi mercati, e il riferimento va a Milano, a Venezia, a Bolzano, a Firenze, a Bologna e a Roma”, osserva il quotidiano “Corriere di Siena”.
I Comuni della provincia dove le case sono più costose? Senza troppe sorprese, quindi, al primo posto, c’è Siena (2.977 euro al metro quadro), seguita da Pienza (2.917 euro al metro quadro) e poi da Gaiole in Chianti (2.613 euro al metro quadro). Montalcino è in posizione n. 14.

© MontalcinoNews 2011-2026