categoria: Soci@l - 10 Settembre 2026

Affitti brevi, ecco i limiti europei: stop a vendite e locazioni. Importante il ruolo dei Comuni

I Comuni che vogliono limitare gli affitti brevi potranno agire sotto l’ombrello delle norme Ue e potranno stabilire che, in alcune zone, sotto stress l’attività di locazione turistica sia vietata, o, addirittura, potranno fissare dei limiti alla cessione di immobili che non siano dedicati alla destinazione residenziale. È questo il passo più importante del piano europeo sulla casa, l’Affordable Housing Act, che la Commissione Europea, attraverso il Commissario per la Casa Dan Jorgensen, ha presentato ufficialmente questa settimana, in base alle bozze che stanno circolando e che, comunque, dovranno poi essere sottoposte al vaglio del Consiglio e del Parlamento europeo. Il regolamento europeo fissa, in sostanza, dei parametri per individuare quali sono le aree sotto stress abitativo: in quelle aree le autorità nazionali, regionali e locali potranno agire con limitazioni anche molto dure. Un tema centrale, questo, spiega la Commissione, con “la mancanza di alloggi a prezzi accessibili che è diventata una delle preoccupazioni più urgenti per gli europei. Secondo un sondaggio Eurobarometro - continua - il 51% degli europei che vivono in città considera l'alloggio un problema immediato e urgente nella zona in cui risiedono”.

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